Задачей такой экспертизы является выявление соответствия фактического уровня качества выполнения строительных работ с уровнем требований соответствующих норм и правил, а также проекта строительства.
Строительно-техническая экспертиза требуется в случаях, когда проведенный ремонт в квартире либо офисе недостаточного качества, не устраивают отдельные работы строителей, когда за короткий период времени проявляются недостатки, допущенные во время работ, когда требуется привлечение независимой экспертизы для квалифицированной оценки качества проведенных работ.
Взаимодействие с экспертизой строительных работ
Для того чтобы наладить взаимодействие с экспертизой строительных работ, необходимо сформулировать основные требования к строителям (требуется проверка конкретных элементов работы или работы в целом), поговорить со строителями (если необходимо разобраться в ситуации, а обращение в суд – не дело принципа).
В некоторых случаях достаточно только мнения экспертов, которое не отправляется в судебные. Это возможно при очевидной нейтральности экспертизы. В этом случае может иметь место лишь выезд экспертов объект с последующим составлением акта осмотра.
Далее необходимо заполнение заявки, после чего назначается встреча на объекте для предварительной оценки объема работ и составления технического задания, после чего устанавливается стоимость и сроки проведения работ и дата экспертизы. На следующем этапе проводится осмотр и фотографирование объекта, составляется акт осмотра (в него может вносить мнение и противоположная сторона).
Далее наступает черед основной работы, целью которой является обоснование недопустимости обнаруженных недостатков, проводится их классификация, и даются рекомендации по их устранению.
При необходимости составляется смета ремонтных работ, далее заказчик на основании заключения экспертов имеет право обратиться в суд для взыскания неустойки либо переплаты и возмещения ущерба.
Центр независимых экспертиз «ЭКСПЕРТИЗА-РОСТОВ» предоставляет услуги строительно-технической экспертизы качества строительства и ремонта в Ростове на Дону и Ростовской области, обладает необходимыми лицензиями на техническое обследование зданий, нормативной и технической базой для проведения независимой экспертизы строительства, осуществляет техническое освидетельствование и инструментальный контроль качества строительства и ремонта.