Под обследованием технического состояния строительных конструкций понимается самостоятельное направление строительной деятельности, которое охватывает целый набор вопросов, направленных на создание оптимальных условий труда и жизни людей, обеспечение продолжительного времени использования и эксплуатации зданий и сооружений, связанное с проведением ремонтных и восстановительных мероприятий, а также разработку проектной документации по укреплению конструкций либо их реконструкции.
Физический и моральный износ зданий и сооружений, перевооружение и реконструкция на промышленных предприятиях, реконструкция старых застроек с малым количеством этажей, резкий рост цен на недвижимость и изменение форм собственности приводят к увеличению ежегодно проводимых обследований.
Различные техногенные факторы и природные воздействия (пожары, взрывы, землетрясения и ураганы) приводят к еще большему использованию обследований зданий и сооружений.
Обследование зданий и сооружений, в первую очередь, проводится для того чтобы выявить степень физического износа и установить причины этого состояния, определить фактическую работоспособность конструкций и разработать меры по поддержанию их эксплуатационных свойств.
Кроме того, инженерно-технические обследования позволяют обследовать здания различного назначения, а также провести анализ от начального визуального обследования дома перед покупкой до тщательного обследования памятников культурного наследия.
При выполнении работ по обследованию здания используются приборы и инструменты последнего поколения, самые современные расчетные комплексы, программы, позволяющие с высокой степенью точности оценить фактическое состояние здания, определить размеры его физического износа, а также сформировать план по поддержанию дальнейшей безопасности эксплуатации, либо при необходимости рассчитать объемы разрушений.
Оценить качество и проверить объемы фактически выполненных работ, правильность составления смет поможет центр независимых экспертиз «ЭКСПЕРТИЗА-РОСТОВ», который давно занимается обследованием зданий и сооружений.
Центр независимых экспертиз «ЭКСПЕРТИЗА-РОСТОВ» предоставляет услуги строительно-технической экспертизы качества строительства и ремонта в Ростове на Дону и Ростовской области, обладает необходимыми лицензиями на техническое обследование зданий, нормативной и технической базой для проведения независимой экспертизы строительства, осуществляет техническое освидетельствование и инструментальный контроль качества строительства и ремонта.